Закон Украины о регулировании градостроительной деятельности

с изменениями от 22.12.2011

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение терминов

1. В этом Законе приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

  1. генеральная схема планирования территории Украины - это градостроительная документация, определяющая концептуальные решения планирования и использования территории Украины;

  2. генеральный план населенного пункта - градостроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования территории населенного пункта;

  3. детальный план территории - градостроительная документация, определяет планировочную организацию и развитие территории;

  4. заказчик - физическое или юридическое лицо, имеющее намерение по застройке территории (одного или нескольких земельных участков) и подала в установленном законодательством порядке соответствующее заявление;

  5. инженерно-транспортная инфраструктура - комплекс инженерных, транспортных сооружений и коммуникаций;

  6. линии регулирования застройки - определенные в градостроительной документации границы размещения зданий и сооружений относительно красных линий, границ отдельных земельных участков, природных границ и других территорий;

  7. градостроительная документация - утвержденные текстовые и графические материалы по вопросам регулирования планирования, застройки и иного использования территорий;

  8. градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (далее - градостроительные условия и ограничения) - документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительства по этажности и плотности застройки земельного участки, отступлений домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, иные требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией;

  9. план зонирования территории (зонинг) - градостроительная документация, определяющая условия и ограничения использования территории для градостроительных потребностей в пределах определенных зон;

  10. пригородная зона - территория, которая обеспечивает пространственное и социально-экономическое развитие города;

  11. проектная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства;

  12. схемы планирования территории на региональном уровне - планировочная документация, разрабатываемая в развитие Генеральной схемы планирования территории Украины и определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки, использования территорий административно-территориальных единиц и их отдельных частей;

  13. территория - часть земной поверхности с воздушным пространством и расположенными под ней недрами в определенных пределах (границах), имеющий определенное географическое положение, природные и созданные в результате деятельности людей условия и ресурсы;

  14. красные линии - определенные в градостроительной документации относительно пунктов геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, которые разделяют территории застройки и территории другого назначения.

Содержание Закона Украины о регулировании градостроительной деятельности

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Управление в сфере градостроительной деятельности

Раздел 3. Планирование территорий

Раздел 4. Регулирование застройки территорий

Раздел 5. Заключительные положения